南宁万科城北区

   

项目名称 : 南宁万科城北区

项目地点:广西,南宁

用地面积::180,169㎡

总建筑面积:981,699.91

容积率:4.0

设计时间:2016

竣工时间:2019

建设单位:万科集团




项目简介


项目用地东高西低,高差近40 米,边界状况复杂,在规划中主要面临的难点在于地形的处理,以及如何解决高容积率地块的日照问题。 项目结合用地采用古典中轴式布局,利用建筑围合形成三个层次的院落体系,打开建筑侧向间距,有效解决日照问题。


在地形处理中,为提高场地有效活动面积,尽可能减少台地分布,自东向西依地势形成三个台地,同时通过场地的精细化设计,利用整体放坡实现感官与工程经济性的平衡项目。所采用户型覆盖90-240 方,通过场地价值细分,合理分布,实现场地的最大溢价。

第九届广东省建筑设计奖三等奖(住宅类)

广州市2020 年度优秀工程勘察设计行业奖- 住宅与住宅小区类二等奖

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